Los juristas han lanzado la voz de alerta sobre posibles fraudes para eliminar las cláusulas suelo que se estarían presentando entre los clientes y las entidades financieras. Por lo general, cuando una persona demanda a su banco por la existencia de una cláusula suelo abusiva en la hipoteca, lo más probable es que antes de que se lleve a cabo la audiencia, la entidad intente llegar a un acuerdo con los clientes.
En si no hay nada malo en ello, sin embargo el problema viene a partir de que varios juristas expertos en la materia han mencionado que estos acuerdos de hecho llevan ocultos las tristemente celebres “letras pequeñas” que en realidad no terminan por beneficiar más que a la propia entidad financiera. Se aclara sin embargo que no en todos los acuerdos con entidades se presenta esta situación de fraude, no obstante es un hecho que si ha habido algunos casos en los que el cliente asume incluso sin saberlo, toda la responsabilidad.
Intentan llegar a acuerdos
Los juristas indican que en los últimos días una buena cantidad de clientes afectados por la cláusula suelo, han sido llamados por las diferentes entidades bancarias con la intención de llegar a un acuerdo y en apariencia eliminar esta cláusula suelo. Desafortunadamente para el cliente, en estos acuerdos siempre se hace constar que se está conforme con la cláusula suelo y también se acepta sin saberlo, que no se va a reclamar nada en absoluto. Esto significa que el cliente termina perdiendo de cualquier modo y ya no puede recuperar su dinero.
La intención de todo esto es disminuir las reclamaciones ya que se tendría la certeza de que la cláusula suelo será anulada con efectos retroactivos por lo menos desde mayo del año 2013, fecha estipulada como limite por el Tribunal Supremo. En este tipo de acuerdos que ahora se sabe son fraudulentos, se suele ofrecer la eliminación temporal de la cláusula suelo, así como la reducción del límite inferior o incluso una combinación de ambas. Sin embargo, convenientemente la entidad no hace mención alguna acerca del dinero cobrado indebidamente.
Se pone el ejemplo de un cliente al que llamaron para retirarle la cláusula suelo, sin embargo este acuerdo consistía en una disminución temporal de los intereses que posteriormente no se aplicaron. De forma verbal a este cliente le indicaron que el acuerdo no tenía ninguna relación con el juicio pendiente, pero lo cierto es que al final de escrito aparecía una cláusula en la que el cliente renunciaba a cualquier tipo de reclamación por concepto de cláusula suelo.
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